Судебная строительно-техническая экспертиза

Объект исследования:

  • Многоквартирные жилые дома, по адресу: г. Москва.

Основание производства экспертизы:

  • Определение Арбитражного суда города Москвы.

Вопросы, поставленные на исследование:

  • Каков объем и стоимость работ, фактически выполненных ООО по договору № 00 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли и фасадов) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли и фасадов) в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресу(ам): г. Москва?
  • Соответствует ли качество выполненных ООО работ условиям договора № 00, положениям проектной документации, требованиям действующих нормативов, стандартов и законодательства Российской Федерации в области строительства? Если имеются дефекты, недостатки и отклонения от проектно-сметной документации, строительных норм и правил, то какие именно?
  • Указать фактическую стоимость выполненных работ с надлежащим качеством, в случае установления недостатков указать стоимость их устранения. Являются ли выявленные дефекты (в случае их обнаружения) устранимыми?

Материалы, представленные на исследование:

  • Договор № 00.
  • Акты.
  • Проектная и иная документация на электронном носителе.
  • Исполнительная документация.
  • Положительное заключение Мосгосэкспертизы.

Выводы:

  • Фактически ООО выполнил работы: Техническое обследование здания по адресу: г. Москва; Проект «Капитальный ремонт общего имущества (ремонт кровли и фасадов) дома, расположенного по адресу: г. Москва; Строительные работы по ремонту фасада дома по адресу: г. Москва. Общая стоимость, заявленная ООО составляет 14 952 417,0 руб. с НДС (18%).
  • Технические обследования объектов и проектная документация на них, выполненная ООО не соответствует требованиям строительных норм и правил, также требованиям Договора № 00. Строительные работы по ремонту здания по адресу: г. Москва, выполнены не полностью с соблюдением строительных норм и правил. Подробно ответ на данный вопрос изложен в исследовании.
  • Фактическая стоимость работ надлежащего качества, выполненная ООО соответствует сумме 13 674 375,73 руб. с НДС (18%). Выявленные дефекты являются устранимыми. Стоимость устранения выявленных дефектов соответствует сумме 1 278 041,26 руб. с НДС (18%).
наверх
Ваша заявка успешно отправлена.

Будьте на связи!