Объект оценки:
- Объекты недвижимого имущества, инженерные сети (коммуникации) по адресу: г. Москва.
Характеристики объектов оценки:
- Хозяйственно-бытовая канализация;
- Дождевая канализация (водосток);
- Выпуск из здания (водосток);
- Выпуск из здания (хозяйственно-бытовая канализация);
- Ввод в здание (водопровод);
- Внутриплощадочные тепловые сети.
Цель оценки:
- Определение рыночной стоимости объектов оценки для принятия управленческих решений
Согласование результатов:
- Итоговая величина рыночной стоимости объектов оценки по состоянию на дату проведения оценки, составляет: 54 700 000 рублей, с учетом НДС.
Объекты исследования представляют собой инженерные сети (коммуникации), используемые для эксплуатации здания, представляют собой сооружения инженерной инфраструктуры, в т. ч. оборудование. Исследуемые объекты относятся к строительной отрасли. В связи с тем, что инженерные сети являются составной частью здания (неотделимы от здания), проектирование инженерных сетей производится исходя из показателей конкретного здания (сооружения), исследуемые объекты инженерных сетей можно отнести к специализируемому имуществу. Следует также добавить, что рынок бывшего в эксплуатации имущества – инженерных сетей отсутствует. Таким образом, оцениваемые объекты можно отнести к специализированному имуществу (оборудованию) строительной отрасли.
