Оценка модульного складского индивидуального хранения

Объект оценки:

  • Имущество и оборудование для модульного складского индивидуального хранения.

Цель оценки:

  • Определение рыночной стоимости Объектов оценки для использования при заключении сделки купли-продажи, а также предоставления Отчета об оценке в судебные органы.

Согласование результатов:

  • Общая рыночная стоимость всех Объектов оценки по состоянию на дату оценки составляет: 2 506 450 (Два миллиона пятьсот шесть тысяч четыреста пятьдесят) рублей.

Оценивается право собственности на Объекты оценки без ограничений и обременений данного права в отношении всех объекта и его частей.

В рамках настоящего Отчета ни один из методов затратного подхода неприменим к Объектам оценки, ввиду отсутствия достоверной информации о величине всех затрат, необходимых для определения стоимости товаров. Ввиду специфики объектов, неприменимы ряд методов, такие как метод удельных ценовых показателей и т.д. Таким образом, затратный подход был исключен из расчетов.

Доходный подход напрямую к Объектам оценки неприменим ввиду отсутствия способа получения прямого дохода от них.

Рынок имущества и оборудования для модульного складского индивидуального хранения средней развитости, в связи с чем Оценщик не видит ограничений для применения сравнительного подхода. А учитывая задачи исследования (определение рыночной стоимости товаров), важно отметить, что данный подход является наиболее предпочтительным.

В результате анализа характеристик Объектов оценки, Оценщик пришел к выводу, что наилучшим и наиболее эффективным является использование Объектов оценки по их функциональному назначению – в качестве имущества и оборудования для модульного складского индивидуального хранения.

наверх
Ваша заявка успешно отправлена.

Будьте на связи!